1、契税
契税主要根据房屋的面积,按照当地规定的契税比例缴费。一般比例范围在百分之三到百分之五,以建筑面积的大小为区间,针对房屋的成交价格进行计算,一般情况下房屋成交价越高,契税也就越高。
2、维修基金
维修基金,包含房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。一般根据房屋的面积收取费用,不同的房屋类型收取费用的标准也会有相应的改变。
3、物业费
物业费用是指业主统一缴费,将小区的物业管理交予物业公司负责的费用。
4、印花税
印花税需要在交房完成后缴纳,一般是房屋成交价格的百分之0.5的比例。
5、其他费用
其他费用是指除了以上费用以外,房屋还可能需要缴纳的费用。比如房屋产权登记费用,房屋产权证明证件的费用等。
新房入住需要注意什么
1、经常开窗:在室内无钱财,天气晴朗时。
2、某些时候家中无法长期开窗,那么室内摆放绿植,减少污染。
3、定期检查水、暖、气,避免滴、渗、漏现象发生。
4、天气渐冷,家里使用采暖炉的要保证电、气足够以及检查采暖炉压力。
5、观察房屋门窗密封性以及排水和开合顺畅度情况,问题一经发现及时报修。
6、家中地面若使用木地板,要注意起鼓及出现水渍情况。
7、家口下水道定期检查,注意有无反味。
8、下雨或下雪后要及时观察屋顶和墙角有无渗漏。
9、家口若有非封闭式的阳台或者露台者,要观察是否通畅。
10、入住后要检查室内电源,看是否都可用。
11、家中需要安装程控电话的,要注意办理报装手续。
12、若家中需用到网络,要及时报装。
13、若家中有电视,及时办理有线电视手续。
14、入住后,发现因装修造成了公共区域损坏,需要主动修理。
15、无人在家时,若非必要,都应该关闭屋内水、电、气开关。
关注官方微信,提供房产资讯,掌握楼市动态,实时了解市场走势,尽享各大房产优惠信息,致力打造优质购房置业平台。
ICP备案号:琼ICP备2021003173号-2
违法和不良信息举报电话: 400-6606-890 举报邮箱:3249759604@qq.com